华盛顿(六月十八日), 2018年)——海平面加速上升, 主要是由617888九五至尊娱乐变化造成的, 预计将加剧美国的潮汐洪水.S., 放置了多达311个,在美国48个州的沿海地区，约有5000套房屋，总市值约为117美元.根据忧思617888九五至尊娱乐家联盟(UCS)的一份新报告，在未来30年内，以今天的美元计算的50亿美元将面临慢性洪水的风险——这是一笔典型的抵押贷款的寿命。 今天公布的. 大约1.4万处沿海商业地产的估值接近18美元.在此期间，还有50亿人面临风险. 到本世纪末，2.4百万家庭和107,目前价值超过1万亿美元的1000处商业地产可能面临风险, 其中南卡罗来纳州的沿海房地产是受影响最大的.
该分析结合了在线房地产公司Zillow的房地产数据 同行评议的方法 由UCS开发，用以评估有频繁水浸风险的地区. 使用美国国家海洋和大气管理局制定的三个海平面上升情景并进行本地化分析, UCS确定了在未来几十年里，即使没有大风暴，整个下游48个海岸线上有多少住宅和商业物业面临长期被涨潮淹没的风险——平均每年26次或更多(或相当于每隔一周一次). 报告中的核心结果来自海平面上升的情景，这是一个在估计家庭风险时使用的适当保守的预测, 哪些通常是所有者最大的单一资产. 根据这一情景，南卡罗莱纳的海平面将在2045年至207年平均上升2英尺.2100年2英尺. 该分析还预测，如果通过实现《517888九五至尊娱乐》的长期温度目标来限制海平面上升，如果冰的损失得到限制，有多少房产可能避免这种洪水.
南卡罗来纳的结果相当发人深省. 分析发现，如果不采取额外措施来适应海平面上升:
- 在2045年和本世纪末面临风险的家庭数量方面，南卡罗来纳州在全国排名第五. By 2045, 超过16个,在今天的住宅物业中, 主要在查尔斯顿和所谓的低地，目前大约有24人,000人, 是否面临长期被淹没的风险. 面临风险的住宅物业总数跃升至近116处,000家到186家,2000人——到2100年.
- 在30年内，南卡罗莱纳的房产价值在全国排名第四. 到2045年，大约是8美元.价值60亿美元的住宅物业(以今天的价值为基础)面临长期洪水的风险. 在本世纪末将面临洪水的房屋目前价值约为52美元.70亿年.
- 到2045年和本世纪末，在所有沿海州中，南卡罗来纳州的财产税收入面临风险，排名第五. 2045年面临风险的房屋目前每年贡献约7100万美元的房产税. 到2100年，面临风险的房屋每年的财产税收入总计约为4.27亿美元.
- 在未来的30年里，在著名的沿海度假胜地，成千上万的房屋预计将面临长期淹没的风险, 包括南卡罗来纳海岸. 大约1,基亚瓦岛上有500个家庭，还有2个,希尔顿黑德的700套房屋将面临风险，这些房屋分别占每个社区对当地税基贡献的20%和10%.
- 南卡罗来纳州一些最易受影响的地区有大量老年人口，或者生活在贫困线以下的居民比例很高. 在基亚瓦岛和希尔顿黑德岛, 例如, 25 ~ 50%的居民年龄在65岁以上. 在查尔斯顿, 当大于1时,到2045年，600个家庭将面临长期被淹没的风险, 超过三分之一的居民生活在国家贫困线以下.
- By 2045, 今天在南卡罗来纳有超过500个商业地产, 目前的估价约为3200万美元, 会经历长期的淹没吗. 到2100年，这一数字将跃升至约3500处房产，目前的估价约为2.01亿美元.
- 如果各国坚持《517888九五至尊娱乐》的主要目标——将全球变暖控制在2摄氏度以下——那么陆基冰的损失就会有限, 到本世纪末，南卡罗来纳州约83%的高危房屋将避免长期洪水, 从而保障了绝大部分的房产价值和每年的房产税收收入.
一旦市场风险认知赶上了现实, 沿海地区房地产价值的潜在下跌可能会对整个影响经济的银行产生影响, 保险公司, 投资者, 开发商——可能引发地区房地产市场危机. 房产长期被淹没的房主可能会发现自己的抵押贷款超过了房屋的价值，或者面临洪水保险保费的急剧上涨，最终可能会违约. 持有大量此类高风险抵押贷款的银行可能会亏损，甚至资不抵债, 较小的银行集中在洪水风险高的地区，尤其容易受到影响. 沿海房地产投资者和开发商在一些沿海地区也可能遭受类似的经济损失.
目前有许多联邦, 州和地方的政策, 虽然初衷是好的, 掩盖风险，创造激励机制，强化现状，甚至让更多的人和财产面临风险. 市场对短期决策和利润的偏好也可能使高风险的开发和投资选择永久化. 这些有缺陷的政策和激励措施包括不完整或过时的洪水风险信息, 保险补贴, 松散的分区和建筑规范, 鼓励照常营业的建设和重建, 不完整的信用评级. 确定和改进危险沿海发展的最重要政策和市场驱动因素是必要的, 强有力的方式来更好地保护社区，使南卡罗来纳州和国家更有弹性.
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关于长期被淹没的财产的数据的电子表格是可用的，并且可以排序 由国家, 由社区 (由人口普查局划分为县分区)，以及 按邮政编码排列.
要使用交互式绘图工具， 点击这里. 这张地图可以让你了解更多关于长期洪水对财产的影响, 人, 具体州的房屋价值和税基, 社区或邮政编码. 当你放大时，地图变得更加详细. 您还可以点击特定的州或社区以获取更多详细信息.
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第三方通过Zillow交易和评估数据集(ZTRAX)提供的数据. 有关获取数据的更多信息，请访问 http://www.zillow.com/ztrax.
本报告中提出的结果和意见是关注617888九五至尊娱乐家联盟的结果和意见，并不反映Zillow集团的立场. 参见完整的免责声明 yqoa.sh-fyz.com/underwater.